Simulateur Investissement Locatif (LLD, LMNP)

Prix du bien *Indiquez le prix Net Vendeur

Frais de NotaireSoit 8% du prix Net Vendeur

Frais d'agence

Frais bancairesFrais de dossier, de garantie, etc

Travaux

Ammeublement

Apport

Total Emprunt

Taxe Foncière Annuelle

Charges Copro Annuelle

Assurances (PNO, Loyer Impayé…) Annuelles

Frais Administratifs (Comptable, Taxe CFE…) Annuel

Taux d'intérêt % *Taux sans assurance

Taux d'assurance % *<30 ans : 0,10%-0,15% / 30-40ans : 0,15%-0,30% / 40-50ans : 0,30%-0,45% / 50-60 ans : 0,45%-0,7%

Durée du crédit *Renseignez le nombre d’années

Mensualité du crédit

Loyer MensuelRenseignez le loyer charges comprises

Total Loyer (annuel)

Vacance Locative (annuelle)Vous pouvez par exemple indiquer 1 mois de loyer

Total Loyer (annuel) avec Vacance Locative

Cash-flow Annuel

Cash-flow Annuel (avec vacance locative)

Cash-flow Mensuel

Cash-flow Mensuel (avec vacance locative)

% du bien payé par ma poche (moi)

Surface en m2 du bien

Prix d'achat au m2

Prix de revente estimé au m2

Prix de Revente estimé

Plus ou Moins Value Estimée

Revenus passifs